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首先，广州花都借款利率较低，由于有广州花都抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了借款人的压力，少些成本的付出。
其次，房产抵押借款期限较长，一般来说，广州花都房产抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的借款期限。
再者，房产抵押借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押借款的借款额度最高可达房产估值的70%左右，如果你广州花都的房产位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房产，房产价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。
最后，广州花都借款条件较为宽松，因为有房产作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。
还有一点，房产抵押借款有多款借款方式可以选择，如：抵押房屋金融机构借款,个人抵押房屋购买合同借钱,房屋抵押机构装修借款,抵押住房机构贷款不押房,名贵酒抵押贷款等房
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1.准备住房抵押贷款相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估住房的价格;
3.广州银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;
5.办理住房抵押手续，之后就会放款;
6.贷款人按签订的住房抵押合同按时足额还完贷款，避免出现逾期而影响信用。
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