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1、对于广州抵押住宅贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押自建房产建筑装修贷款,抵押商住房子大额消费贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,住宅抵押商务活动贷款,房本大额消费贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、广州抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请贷款.
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抵押二手房产创业贷款,小产权现房大额消费贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押自建住宅教育贷款,二手房本抵押创业贷款等抵押住宅经营贷款与抵押消费贷款究竟有何不同？
1、办理广州住宅贷款主体不同
广州住宅抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、广州住宅贷款用途不同
住宅贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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房产证抵押助学贷款,抵押自建房子大额贷款,抵押公司房屋大额贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,抵押全款购房合同贷款,房屋抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、广州房屋交易大厅受理材料；
3、广州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房屋贷款合同
5、入押房屋证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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